房屋产权交易时会出现什么问题
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弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房需要注意房屋是否存在以下问题： 问题一：产权交易有限制 如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 问题二：承租人可能优先购买 在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 问题三：房屋用途非商用 买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公，就只能望房兴叹了。
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【白芒村】 这片区小产权每平米多少钱？有最近成交的吗？交易安全吗？
答: 您好，这边很少有房源在售，过来应人石这边有房源在售，具体详情您可以私信我
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请问这种军产房如何过户？如果不能过户，如何保证交易产权的唯一性？
答: 您好，军产房不能过户，交易有风险，须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源，有保障。
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【御景东方花园】 小产权是不是国家不承认交易买卖合同
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部队家属楼，不是不能交易吗？产权规国家吗？只有居住权吗？
答: 不能交易 只能居住
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【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗，可以直接交易不
答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区，二手房已经可以直接交易了，已有不少房产证下来了，契税满二，税费较低。
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绿地城C区的房子不是没我产权，无法交易吗？
答: 您好，可以全款交易的，希望可以帮到您。