想买一套房子，产权写的只有一个人的名字，来谈的是他儿子和老婆，说
想买一套房子，产权写的只有一个人的名字，来谈的是他儿子和老婆，说他父亲已经去世，房子过继手续还没办。我想知道的是，如果他过户完卖给我，是否就不算满两年，我就需要缴纳营业税？还有这个过继的过程要多久？
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