房产问题-我的妻子刚结婚，想买房子，10万元是订婚的定金，现女方父母还给我们夫妻用

我的妻子刚结婚，想买房子，10万元是订婚的定金，现女方父母还给我们夫妻用于购房，现有一处房子首付需25万。假设：我和妻子商议用10万订婚定金以及她工资卡上的5万元工资和她的住房公积金7万，以及我的住房公积金3万用于购买房子的首付。剩余的房款由其用住房公积金支付还贷，我的工资用于日常开销，房产证上写上夫妻两人的姓名。请问：情况1、加入发生房产纠纷，这套房子的财产该如何分割？情况2：加入房贷每还完，婚姻出现问题，要解决房产问题，我们如何分割房产？