看中一套二手房，卖家也是从房东那买过来的，房产证都还没拿到，两年后统一
看中一套二手房，卖家也是从房东那买过来的，房产证都还没拿到，两年后统一办这两种办法可行吗？
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风险较大，慎重为宜，如果一定要买，选择第二种方法为宜。追问：谢谢您的回答，我还想问下，如果采用第二种方法，风险还是很大吗？怎样有效避免风险？还有签完合同由谁保管？过户的时候不用通过中介吗？因为现在的中介是说给卖家和我之间做，以后我和房东之间的他也不管了回答：比较复杂，必要时可委托律师协助办理。
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二手房证没办下来，房产证名字是房东弟弟，我付房款应该付给谁？
答: 房产证上是谁的付款就给谁呗！
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买二手房没有房产证：房东要二万定金说可以改网签：有什么风险
答: 这个风险挺大的，不建议相信能改名，新房没网签的可改名
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买二手房，房东房产证在抵押，我和他签了合同后才知道，算不算欺诈
答: 你好 有中介合作 就按程序走 能能上交易所交易 走完流程正常上交易所就没问题
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你好，我刚购入一套二手房，不知道满两年是从什么时候开始计算呢，从原房东拿房产证那天算，还是从我拿证那天开始算？谢谢——南京
答: 您好，是按照房东缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间算。
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关于房子交付的事情【想请问一下老师我们买的二手房房产证是2月份办出来了,但是按揭的余款还没到原房东手上,房东钥匙是_宁波
答: 你好！一般合同会约定交房前相关水电费由房东承担且房款付清后再交房，现在发生这个事情，建议还是协商解决比较合适．
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我买的二手房二年了，房产证已过户，原房东的户口还没迁走，会不会有影响响
答: 你户口上不上去，就这个影响。