第一套房过户后办第二套房产证,税收政策
第一套房过户后办第二套房产证,税收政策
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按照现在的房管局政策,之前有房子,卖掉过后在买房子属于首套房,税率标准按照首套房征收,买卖二手房除契税外其他税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
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