但是房地产中介公司的营业执照正在办理之中，1.他有进行房地产经纪的资格吗？2.房地产中介要求马上签合同
请问：我现在想卖一套二手房，已经和买方谈定价格。但是房地产中介公司的营业执照正在办理之中，他的经营项目上写的是房地产咨询，请问：1.他有进行房地产经纪的资格吗？2.房地产中介要求马上签合同，要求签合同买方付1万元定金时，先要将我?房产证的复印件交给他?抵押，这样合理吗？会不会有什么风险？非常感谢！
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判断二手房的价格可参考房屋自身因素折旧的影响：对二手房的价格影响较大的是房屋成新率、产权性质、楼层、朝向及户型格局。房屋成新率主要根据房屋的建筑年代来计算，房屋竣工后即进入折旧期，一般的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%，产权状况主要分为：商品房住宅、成本价住宅及标准价或优惠价住宅。对于地段相似的二手房来说，商品房住宅的价格最高，成本价住宅次之，标准价或优惠价住宅价格最低。在楼层方面，普通住宅以二、五层为标准，顶层最差，一层次之，三、四层最好。
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你好，被中介忽悠在没有购房资格不知道房子详情的情况下签了二手房买卖合同不到24小时可以要求合同作废不
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你好，被中介忽悠在没有购房资格的情况下签了二手房买卖合同不到24小时可以要求合同作废不
答: 上海的合同里面有“特别告知”的内容有明确说明限购的责任。合同签订后，如果卖方无其他过错，那么你这边要求撤销合同就必须承担相应违约责任，当然中介方也要承担相关责任。