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  一般在进行房屋过户的时候，需要缴纳营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费 、登记费。而营业税的税率为5.55%，这个是需要卖方缴纳的，个人所得税的税率是交易总额%或两次交易差的20%，这个也是需要买房缴纳的。印花税的税率是1%买卖双方各半，契税的基准税率3%，优惠税率1.5%和1%需要买方缴纳，而契税的征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。测绘费是1.36元平米，一般面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。二手房交易手续费是住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米。而你家的房子是200平方米，只要超过144平方米以上的房子都是非住宅房屋。等级费是80一个。所以你家的房子在进行过户的时候，具体要看是什么样的房子来计算了，因为产权未满五年和满五年，以及是否是唯一住房的费用都是不一样的。

  2019-03-10