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  3****9 热心网友

  1.首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。   其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。   2、对个人而言，应交纳个人所得税：   每月（次）收入不超过4000元时：   应纳个人所得税额   ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用-800]×20%   每月（次）收入超过4000元时：   应纳个人所得税额   ＝[每月（次）收入额－准予扣除项目－修缮费用]×（1-20%）×20%   准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等；   如果是出租居民住用房，税率为10%；   修缮费用一月（次）最多扣除800元，没有扣完的部分下月继续扣，扣完为止

  2019-03-11