二手商品房还没有网签 可以直接更名吗？有法律效力吗？_河北唐山

看中了一套二手商品房，原房主承诺还没有网签 ，可以直接去开发商那改名字，请问如果 是这样的话我购买的房子合法吗？需要怎么检验这个房子是不是可 以这样办？我们签定完协议后是不是下来房本时就直接 是我的名字了？还有什么注意事项吗？