我们订了处房子,当时售楼人员和主管都讲小区旁边要建一所名小学分校我们才交的定金,请问我能要回定金吗?
我们订了处房子,当时售楼人员和主管都讲小区旁边要建一所名小学分校我们才交的定金,后来经多方打听,那所小学分校根本不建在那里,请问我能要回定金吗?我有通话录音。急
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如果是口头承诺，就很难
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《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 我国《合同法》第116条规定:"当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。"
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