另一方面三房东说他可以把他的另外一套商铺房产证做担保,保证这套房子可以按我和二房东的合同执行,如果这样的话可行吗?
是这样的,我这边看了一套商铺想租下来做生意,老板自称是三房东,情况是二房东包了整栋楼给人分租,我这边签合同是与二房东签,但我要求租房的时候大房东过来签个同意转租证明,三房东说他当时签合同的时候也没有见大房东,因为大房东是老头不懂这些,所以大房东不会签任何东西,也不过问,另一方面三房东说他可以把他的另外一套商铺房产证做担保,保证这套房子可以按我和二房东的合同执行,如果这样的话可行吗?
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担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。 它分为五种:保证合同、抵押合同、质押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
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