【二手房买卖纠纷】前年买的二手房，没过户，因为没拿到房本。去年拿到房本以后，房东不想卖了，但我首_北京朝阳区
前年买的二手房，没过户，因为没拿到房本。去年拿到房本以后，房东不想卖了，但我首付已经给他了，现在我不想退房，怎么办
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协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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