【按揭没有还完，业主能拿到房产证么】请问：购买商品房，付完首付后，余款用公积金贷款或商业贷款，在按揭没有还完_桂林
请问：购买商品房，付完首付后，余款用公积金贷款或商业贷款，在按揭没有还完时，业主能拿到房产证么？ 我在网上查了一下，有两种情况：1.房产证押在银行，业主在按揭还完之前拿不到房产证；2.房产证做完抵押登记后退还给业主，房产证上有抵押登记章，在按揭还完后再加盖取消抵押登记章。在桂林市是哪一种情况呢？如果可以拿到，一般多久能拿到？
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从贷款办理下来那天起，房子的全部款项已经给清开发商了，按揭只是购房者跟银行的借贷关系，办理房产证是开发商的义务。因此，当您买房子贷款了，贷款未还清之前，也是有房产证的，只是房产证上面盖了一个章，显示您的房子已经抵押贷款了，当你将贷款还清时候，也就是所谓的解押，银行会再盖一个已解押贷款的章。
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