新建普通商品住宅小区的物业管理服务费是如何确定的？
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对于普通商品住宅小区, 根据规定，开发企业在新建商品房出售前，应当委托物业公司进行前期物业管理，并签订前期物业管理服务合同。 中标的物业公司，应根据开发企业提出的物业管理服务内容、服务等级标准，结合小区的硬件设施情况制定前期物业管理服务方案，进行物业管理费成本测算。然后按照市、区(县)物价局职责分工向相应的物价局提出物业管理服务标准和收费等级申请，待核定前期物业管理服务费试行收费等级和中准价格
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