二手房交易中，产权证上是夫妻一方的名字，但是另一方拒绝提供配偶同意出售
二手房交易中，产权证上是夫妻一方的名字，但是另一方拒绝提供配偶同意出售房产的证明，认为是买方对卖方的不信任，想咨询一下您这个证明是不是二手房交易中必须的，
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
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【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗，可以直接交易不
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