买方凭卖方公证的委托书代理卖方办理该房产权的相关事宜,并过户到自己名下,该民事行为是否符合相关法律规定。
买方凭卖方公证的委托书代理卖方办理该房产权的相关事宜,并过户到自己名下,该民事行为是否符合相关法律规定。如该行为有效?或者说是否可以要求卖方委托给买方办理,还必须要委托给第三方?
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房产委托公证书有效期分情况而论,委托期限是委托书内容的要素之一,往往大多数委托书公证中的委托期限常约定:“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的,按照注明的有效期认定。虽然约定这样的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用,但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷,原因如下:1、表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险,委托期限过长继而产生纠纷;2、实务操作中期限过长产生不确定的法律事务,委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。
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买方凭卖方公证的委托书代理卖方办理该房产权的相关事宜,并过户到自己名下
答: 合法有效的。
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问房屋全权委托公证是否具有法律效力?那还需要过户吗?
答: 当然有法律效力,但是过户也是必须的,因为委托书是有有效期的,过期就无效了,一般为两年,能过户赶紧过户,省的夜长梦多
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买方凭卖方公证的委托书代理卖方办理该房产权的相关事宜,并过户到自己名下
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当时只办理了委托过户公证,产权证名字是我的,是不是属于夫妻共同财产啊,是不是可以要求分割房产!
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朋友委托房权归我我买了朋友的房子,已付清房款,但基于经济问题暂未过户,想去公证处公证朋友房产权归我所有,日后房产证再_青岛
答: 公证处不做这样的公正。具体问题可以约定时间当面咨询。
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遗留房产如果办理产权过户公证,如何办理?产权过户给三人后,可以委托其中一人全权办理转让手续吗?