我的房子是婚前买的,媳妇在没有我的委托书下私自和他人私自签房屋买卖合同这一行为合法吗?这个有法律效果吗?
我的房子是婚前买的,媳妇在没有我的委托书下私自和他人私自签房屋买卖合同这一行为合法吗?我知道后决定不卖,对方让赔总房款百分之三十的违约金,这个有法律效果吗?
全部1个回答
-
根据我国合同法,房屋买卖合同卖方违约处理如下:签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”《合同法》第一百一十五条规定:“……收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
相关问题
-
我妈有套房子要卖但她不在家委托我代签的房屋买卖合同没有书面委托那有法律
-
私自造假委托书和房屋买卖合同,请问我爷爷可以通过法律途径要回房子吗?他们的行为构成犯罪嘛?
-
我母亲也没有我给她的委托授权书,请问此房屋买卖合同有法律效力么?定金可否讨回?
-
房屋买卖合同主体变更法律效力
-
有一个房屋买卖上的法律问题想要寻求你的解答,购房合同于当时付款时签订。现开发商同意全款退还房款和百分之五违约金或调换其他楼层房屋。
答: 现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,...
-
朋友问我要借钱周转下,周期一个月,说是和我做一个房屋买卖合同的公证,这个在法律上有什么权利呢?
答: 房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据 (公证程序规则 (试行》第十一条第二款规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的证件、材料: ...