房地产 |差额营业税在什么情况下交？怎么算的？
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营业税:普通住宅不满五年是房屋成交总额×5.55%,满五年免征. 非普通住宅不满五年,房屋成交总额×5.55%,满五年差额×5.55% . 交易手续费2.5元平方米×建筑面积 合同印花税:房屋成交总额×0.05% 土地增值税:普通住宅免征 非普通住宅3年内房屋成交总额×0.5%, 3年至5年,成交总额×0.25% 个人所得税普通住宅是: 房屋成交价的1%或是利润（卖出价格－买入价格）部分的20%
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房子是10年前的房子，但房产证去年才办下来，这个增值税（营业税）怎么算
答: 以契税缴纳日日期为准
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现在镇江卖房还要交营业税吗？
答: 看产证的日期，不满2要交5.3营业税，满2交1个点的个税，满5而且房子是名下唯一套房不用交个税，
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【汇嘉新园(北区)】 这里的房子有营业税嘛？
答: 您好房子正常交易没有税
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【龙湖悠山郡(别墅)】 青岛的房子现在是房产证满几年免征营业税
答: 现在满二年就可以免掉
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【龙湖悠山郡(别墅)】 产证不满5年有营业税或增值税吗？
答: 产证满二年可以免征增值税。满五年并且家庭名下唯一可以免征个人所得税和增值税，条件必须要严卡，其中个人所得税时间除了房产证还可以凭借契税发票为准
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【越秀亲悦里】 有营业税吗？
答: 没有营业税，小区19年交付，目前都已经满两年