我想把我家闲置的房子出租出去,这样就可以减轻一下经济负担,问问谁知道怀柔区房产税征收标准是什么啊。
我想把我家闲置的房子出租出去,这样就可以减轻一下经济负担,问问谁知道怀柔区房产税征收标准是什么啊。
全部1个回答
-
个人出租非居住用房需缴税费 一、对个人出租非居住用房,应按规定全额征收5%的营业税,按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 二、个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准的,免征营业税,但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 三、对个人出租非居住用房,在本市城镇土地使用税开征范围内的,应按规定缴纳城镇土地使用税。 根据这一通知,以及相关的法律、法规的规定,个人出租非居住用房需要缴纳如上税费。但需要注意的是,税率总和并非5%的营业税、12%的房产税和20%的个人所得税的简单相加所得的37%的税率,因为它们的计算基数不同。其中,5%的营业税,其缴纳的基数即为租金的收入;12%的房产税,其缴纳的基数是租金的收入;财产租赁所得应缴个人所得税的税率为20%,其基数为租金收入扣除已经缴纳的营业税和房产税,再扣除一部分费用,这部分扣除的费用计算方式为每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。
相关问题
-
个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_汕头
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
-
个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_黄石
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
-
个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_梅州
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
-
个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_秦皇岛
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
-
个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_芜湖
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
-
个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_泉州
答: 个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。