租房订金要退吗-今年的3月31号晚上承租人看过房子之后交了500元订金给我,要租我的房子.(我是
今年的3月31号晚上承租人看过房子之后交了500元订金给我,要租我的房子.(我是个人,不是中介公司.)我出具了一张收条给承租人(内容是:X幢XXX室收取伍佰圆整 并写上了收款人和日期).不记得有没有写上订金两字. 并把房子钥匙当场交给承租人了.并按承租人要求配好电器,因为收了他的500元订金,所以我就安排买了电器.当时说好4月3号晚上签个租房协议并付清三个月房租.后来有租房的人打电话给我要租房,我都回绝了.但是到了4月2号傍晚承租人电话告诉我不要租了.现在他要求我退还500元钱给他.1.我认为是他违约在先.不用退还.请问是这样吗? 2.我买的电器是否可以要求他来赔偿?
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了解ta
您买的电器没法赔偿,想退定金也可以,您房子因为他这几天都没让客户看房,这几天的房租让他给您算一下,结清,如果定金不够这几天的房租那就不退 了,如果定金够,扣除这几天的房租剩下的给退了吧,还有就是您可以看一下您写的条子是定金还是订金,意思差不多但是以法律的角度来看就不一样了订金要退,定金不退
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写的不明确,不退还有难度,因为没法适用定金罚则。买的电器不能要求他来赔偿。
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