农村房屋怎么办房产证?
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首先确认一个问题,国家土地国家才可以支配使用权,所有农村土地均为集体所有,国家无权支配。国家土地建设用地一般只能走旧城改造(无土地使用证的缴纳土地出让金)或挂牌拍卖土地由开发商开发出售。这种有土地使用证农村一般原则是一户一宅基地,如果走旧村改造程序(村村不同,异地而异)也只有房产证,集体土地使用权(可能是村里的白条)。而无可上市交易的国土使用证。属于小产权。大部分地区只有房产证一般办理房产证必须要规划、建设、等审批手续及竣工验收备案手续
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