然后甲放办理了房本和土地使用证.土地使用证是合法的，甲方以欠土地出让金为由不卖房子了，要给补偿~乙方还愿意自己补缴土地转让金。

以前的国有企业用地,抵帐形式给了甲方,然后甲放办理了房本和土地使用证.土地使用证是合法的，但是甲方欠土地出让金.乙方现在买甲放的房子,甲方以欠土地出让金为由不卖房子了，要给补偿~乙方还愿意自己补缴土地转让金。