朋友有套有集资条的房，想卖掉，没有房产证。正好我也想买房。我看了许多资
朋友有套有集资条的房，想卖掉，没有房产证。正好我也想买房。我看了许多资料，说法律不允许交易，但在房产中介，这种房的交易量还是不少的。
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你可以签合同，然后约定，等证下来了去办理过户手续
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
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