后于去年底将其购买的一套房产抵押给我，可能考虑到该房产已抵押给我，他未将该房产作为共有财产参与分割。

三年前我借了八万元给朋友做生意，但他一直无法偿还，后于去年底将其购买的一套房产抵押给我，我尚未过户到我名下。今年初，他离婚了，可能考虑到该房产已抵押给我，他未将该房产作为共有财产参与分割。现我准备将房产出售，得之必须他的前妻签字认可才能办理过户，但他前妻不相信他曾借过我钱，坚持要将该房产重新分割。而我因与朋友关系很好，当时借钱是又没写借据。