南京[翠屏城]请问，我在开发区银湖波尔卡大街有一套办公房，对于办公房如果出售的话，需要交哪些税费，营业税、个人所得税、契税等税率分别是多少？
请问，我在开发区银湖波尔卡大街有一套办公房，对于办公房如果出售的话，需要交哪些税费，营业税、个人所得税、契税等税率分别是多少？
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商业出售是在你当时买的价格增值部分交税
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二手房交易的税费项目如下：1、契税：2%（144平米以上需缴纳4%），由买方承担；2、权证印花税：5元本，由买方承担；3、合同印花税：0.05%，双方各自承担；4、营业税及附加税：5.5%，由卖方承担（普通住宅产权证未满五年按差额的5.5%缴纳，非普通住宅则按全额缴纳）；5、土地增值税：普通住宅10元平米，非普通住宅20元平米，由卖方承担（个人出售普通住宅免征）；6、个人所得税：全额*1%或增值*20%；7、交易手续费：3元平米，双方各自承担；8、产权登记费：80元套，由买方承担。
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售后公房出售买卖双方如何缴税费
答: 售后公房，满五年唯一的话上家无税，满五年不唯一，1个点的个税 下家付自己的契税，首套90平以下1%，首套90平以上1.5%，二套3%
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我有一套115平方米的房子，未满两年，现按原价出售即无差价，按网上的税费计算器计算，营业税和个人所得税为零，而再——南京
答: 你好，两年后的个税也是可以选择的，差价20%或全额1%。
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按目前的政策，贾汪区房子满二不满五唯一，出售时需要交纳什么税费？需要交营业税和个人所得税吗？标准是多少？——徐州
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你好 ,请问税费方面的.我在珠江路有一套200平米左右的商用办公房,我打算出售 1万一平米,证是02年拿的,请问——南京
答: 作为卖方，你需要缴纳差额5.6%的营业税、差额20%的个人所得税、全额3%的土地增值税以及5元平方米的过户费，买方还需缴纳4%的契税和5元平方米的过户费及其他工本费。
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公房政策咨询【我有一套公房，购买时间还不到一年，现想出售，问是否也征全额营业税。且土地证上写的是“国有划拨”，问是_宁波
答: 需交纳全额营业税,土地可以按原性质转让,但买方如许办理按揭贷款原则上需出让转成划拨.否则买方就不能办理按揭或减少按揭额度.
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我有一套纯办公房出售买的时候70万现在98万出售请问需交纳那些税费大约需多少钱啊——南京
答: 作为卖方，你需要缴纳差额5.6%的营业税、差额20%的个人所得税、全额3%的土地增值税以及5元平方米的过户费，买方还需缴纳4%的契税和5元平方米的过户费及其他工本费。