我6月份买的房，首付合同已签，贷款也下来了已经还了3个月的房贷了，还没去交房，现在因为家庭变故不_上海
我6月份在浙江嘉兴乍浦买了一套小户型商品房，首付和合同都签了按揭贷款也下来了并且我已经还了3个月的房贷了，合同签的是10月31日前交房，后寄来了交房变更通知书说尽量12月底前交房，前几天售楼部打电话让去交房，目前因为家庭变故不想买了，请问能否退呢，如果能退的话需要承担些什么呢、
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对方已经违约你可以要求退房
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