租赁合同纠纷-我和房东签了租房协议从2009年3月1日到2010年3月1日，交了一年的租金，现在

我和房东签了租房协议从2009年3月1日到2010年3月1日，交了一年的租金，现在出现意想不到的麻烦：对门那家天天大中开着门弹钢琴，吵得无法午睡，下午上班精神不好，和他们家调解没用，后来更是可恨，他家以为我们弄坏了大家共同的防盗铁门（后证实没坏）不修，其实我家根本没动过，他给房东打完电话不到一小时，我自己家的门就插不进钥匙了（后证实里面放了一根牙签），虽然没证据，但是凭常理分析不会有人上来搞恶作剧，这也太巧合啦？我觉得在这种环境下住着真是没安全感，就打算退房，但是房东说一分钱不退，我们交的租金是一年4600元，当时协议没注明违约金是多少，我现在想请问一下，象我这种情况法律会怎么判？谢谢！