买房按揭31万按25年每月付多少钱?
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等额本息的还款方式是把利息和本金平均分配到每一个月,所以你的月供1667元是每个月稳定交,但是1667元里的本金和利息的比例会随着你付月供的时间长短而不同,一般第一年的利息比例占的相当的高。第一年总共还了20004元,这里的本金也许只有2000左右。照目前的利率来看你25年后总共要还1667*12*25=500100元 利息就是190100元。如果银行利息上调的话,你的月供也会跟着上调。当然啦,如果下降的话,你需要去银行申请下调利率和月供。一般没有人能还那么长时间的,一般都会在5年-8年内一次性还清后面的本金,不用支付利息。这是很划算的。
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