新婚姻法是不是,婚前财产婚后都属于夫妻共同财产?男友买房子,本来是要把
新婚姻法是不是,婚前财产婚后都属于夫妻共同财产?男友买房子,本来是要把我们两个人的名字写上去的新婚姻法这样的吗?
全部1个回答
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1中介的回答是错误的。新婚姻法司法解释规定,婚前单方面购买的房产,属于购买人个人财产。婚后如果不经过购买人同意,更改房产权为夫妻共同所有,非购房人没有房产权。2如果双方签订协议,确定婚姻存续期间房产权属于夫妻共同所有、或是婚后房产证更改为两个人的姓名,房产权就可以是夫妻共同财产了。3为保证购房人的权益,稳定婚姻关系,可以签订这样的条款:关于房产权的协议1)婚姻存续期间房产权属于夫妻共同所有;2)如果非购房人提出离婚,或是有严重过失导致离婚,则房产权仍然完全归购房人所有;非购房人不得提出任何房产要求;3)如果购房人提出离婚,或是有严重过失导致离婚,则房产权归非购房人所有;同时给购房人支付适当比例的房屋折价款(少于50%),以示惩罚。4)夫妻双方签字立即生效,一式两份,具有同等法律效力;5)本协议为不可撤消、不可更改协议。
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