您好,我是房东,租房人未按时交房租如何处理?原来合同签订的是拖欠3个月
您好,我是房东,租房人未按时交房租如何处理?原来合同签订的是拖欠3个月房租才算违约,但是一个月后房租租期就到了
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。 一、拖欠房租和租期内退房的违约金怎么算 1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满,对方拒绝搬出,可以到法院起诉对方,并要求对方承逾期腾房占有使用费。 2、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、房屋租赁违约金比例 1、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
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租住四年合同一直未续签现交房租房东要对以前房租涨价合理否?
答: 对方的要求属于无理要求,你们可以按照原合同约定来支付。
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有没有人没有交房租就跑路了,租房子时签了合同,我会被房告啊!房东会不会告我
答: 至于告你吗?费那个心思不如早早把房租出去。
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租房子没签合同,我家租房子没有合同 一年5000 交了1000押金 住了两个多月房东让交房租 不然搬走 我们就想着搬吧我们都问好别...
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房租押一付三又提前一个月交房租是合理的么?房东合同上写错了月份,租房者
答: 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方存在违约的情况,您可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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我们是租房的,就是说我们是2011年4月5日与房东签的合同,没交房租只
答: 押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就...
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我是房东,租房的人没按合同上规定交房租(若乙方拖欠租金按一年租金的百分
答: 你好。不是,