当时拆迁的房子属于他本人的私房，当还建房批下来后，我们一起去江汉区房地产公司交钱然后回小区拿钥匙的

接上述情况：当时拆迁的房子属于他本人的私房，应该是具有所有权和使用权的。当还建房批下来后，比他原来的拆迁房屋面积多出５个平方左右，他收到我的买房款后，我们一起去江汉区房地产公司交钱然后回小区拿钥匙的，这种性质的房子，我需要注意或采择什么补充措施吗？