【逾期交房，违约金的算法】现开发商给我交房，交房已逾期373天，当时全款交房50万。 合同上签订_陕西西安
【逾期交房，违约金的算法】现开发商给我交房，交房已逾期373天，当时全款交房50万。 合同上签订的内容： 第十二条 逾期交付责任 （1）逾期在30日之内，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3的违约金。 （2）逾期超过30后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之5的违约金。 开发商的违约金算法是：（50万×万分之3×30天）＋（50万×万分之5×343天）＝90250元 我计算违约金算法是：50万×万分之5×373天＝93250元 请问谁的算法是对的？
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【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了，开发商有赔违约金吗
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开发商逾期交房违约金在合同标注的过低仅是万分之0.5，是否属于霸条款？应该怎么维护自己权益[青岛]
答: 根据《中华人民共和国合同法》的规定，商品房买卖合同当事人的法律地位平等，当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的，提供格...
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之一就可以要求退房
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和开发商签的合同是2011年9月30日交房，已经逾期交房刚好8个月了，合同上写的逾期交房开发商付给我们的违约金是已付款的万分之一
答: 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失，择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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合同上的逾期交房违约经开发商给的是万分之零点一，比正常的万分之三少三十
答: 什么楼盘违约交房了，看合同看如果还没买，签合同记得问清楚，正常是万分之3~5，特殊约定开发商会给解释的，你也要问
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件：延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%，满足其中之一就可以要求退房