房屋产权证的证载面积是根据审批面积确定;土地证上的建筑面积大于房屋产权证的面积,而厕所和三棚不在港闸区房屋产权证法定面积的确权范围内。
房屋产权证的证载面积是根据审批面积确定; 土地证上的建筑面积大于房屋产权证的面积,是因为土地证上的法定面积包含厕所和三棚,而厕所和三棚不在港闸区房屋产权证法定面积的确权范围内。
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