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我买了商铺43万,还要貸款13万,但我开出每月正工资收入2500元证明给银行,但我所有收入加起來年收入大约6_桂林

我买了商铺43万,还要貸款13万,但我开出每月正工资收入2500元证明给银行,但我所有收入加起來年收入大约6万左右,请问这样贷款可以下來吗?按十年来算的话,13万每月要还银行多少?如果以后要再买住房的话,那算第?套房吗?謝謝,

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