预售商品房约定的非封闭式阳台，变成了无顶盖的露台，怎么维权
我是湖北荆州的，商品房预售合约中约定的3个非封闭式阳台，其中一个阳台宣传的户型图中为院馆可变书房，交房时这个阳台变成了无顶盖的露台，而且露台围墙的高度超过了1.45米，而且销售方延迟了87天才达到交房条件，我想退房。请问我应该怎么维权，相关的法律依据有哪些？如果通过法院起诉的话，可否要求销售方赔偿违约金、及银行利息等？
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