近期因需扩大马路对马路边的房屋进行拆迁,单单造马路的话第二排房屋不可能拆迁,拆迁后的用途都是为了造房子。
我家位于马路边第二排,近期因需扩大马路对马路边的房屋进行拆迁,在正常情况下,单单造马路的话第二排房屋不可能拆迁,但因第二排第一间系当地大领导父亲的房屋,说扩大马路他家也要拆迁(近几年虽然本村在旧村改造,但由于造马路拆迁与旧村改造补偿待遇相差是天壤之别),第三间是当地有名的土霸也拆迁,第1、3间拆了,第2间为了掩人耳目必须得拆,剩下的4间说拆要拆的,但不是由乡政府来拆,由村里以旧村改造来拆,拆迁后的用途都是为了造房子。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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