但是房子没有房产证，有土地使用证，土地出让金是交了的，这样的房子做抵押可以吗？要如何操作才具有法律效应？
请问，用房子做抵押，房子是新修建的，向民间借钱，但是房子没有房产证，有土地使用证，土地出让金是交了的，配套费交了一部分，没交完，这样的房子做抵押可以吗？要如何操作才具有法律效应？
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