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  N****3 热心网友

  1.买卖双方签署买卖合同。2.卖方申请提前还款的同时买方申请按揭。3.银行出具同意贷款批复书，买卖双方到税务局核税并纳税，当日办理过户手续。4.买家领取新房地产证到银行办理抵押登记。5.银行划按揭款给卖方。6.将水电，物业费等结清并过户到买方名下。

  2019-04-03
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  * 热心网友

  中山市二手房交易是通过合同进行的。优点首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。

  2019-04-02