因为第一次卖房,很多都不懂,被骗了签订了房地产买卖居间合同后,现房子决
因为第一次卖房,很多都不懂,被骗了签订了房地产买卖居间合同后,现房子决定不卖了。而买方却以定金已经交由居间方保管为由。要求强买或者赔付10%认为无效的呢?
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请您抓紧联系律师,上交律师函
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1、要求卖家尽快涂销抵押以继续履行合同,并要求卖家按合同约定承担违约责任。2、要求解除合同,并要求并要求卖家按合同约定承担违约责任。按合同约定,违约责任可能是支付违约金,也可能是返还双倍定金,如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失(如中介费等)的,您还可要求买家继承赔偿您的损失。但如果您不经过中介同意,擅自与卖家协商一致解除买卖合同的,则必须支付中级费。
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答: 你有两个方法:1、起诉开发商履行合同办理过户手续,2、通知开发商解除合同,然后通过诉讼要求向开发商主张2倍房款的赔偿金。(高院的司法解释有规定,可以主张双倍赔偿。)
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我是一个卖房者,我的买家和我签订了居间协议,但是现在签订买卖合同时间到