且属于城镇户口，原房主有土地使用证，是否存在什么风险？是否可以办理土地使用证过户转让及之后的房产证？
本人非连云港本地人，且属于城镇户口，现拟购买连云港市科教经济区西山村（花果山周边）一处房屋，原房主有土地使用证，是否存在什么风险？另按照连云港本地的管理规定，这种情形下，是否可以办理土地使用证过户转让及之后的房产证？非常感谢！
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是这样的··最近刚买了个房子·这个房子是房主单位的·目前只有房产证··土地证没有·但是他们现在单位已经快破产了·请问这对我以后办理...
答: 商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，...
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我是城镇户口,买了有土地证和房产证的农村房子,不过户只公证不知道可以吗？-深圳
答: 农民房是不可以出售的
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土地证有房产证，我想问需要办哪些手续才能降低我的风险，因为我听说这种房子不能过户
答: 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民申请更改姓名按如下规定办理： （1）凡因户口登记部门工作失误造...
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你好，我想问一下，自家人过户需要房产证，土地证，户口本吗？如果有人不在本地可以些委托书吗？过户办理要多天（就是说——南京
答: 你好，自家人过户同样需要房产证，土地证，户口本。如果有人不在现场，可以以委托书的形式。完成过户，通常需要10个工作日。过户和赠予，哪种方式划算，需要看具体的房源情况。
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现在那里买了个镇上的房子由于不是本地户口没有办法过户，卖方已经把房产证和土地使用证都已经给我了。我想咨询的是如果对方反悔打官司的时...
答: 房产过户手续如何办理， (一)房地产转移登记申请表； (二)申请人身份证明； (三)房地产权利证书； (四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规...
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【悠然墅】 房产证 土地证都有吗？购买后可以直接过户吗？有什么风险吗？
答: 你好！悠然墅的房子都有证，除非是还没有接房的，但是这种情况极少数。以前的证书都是房产证和土地使用证，现在的证书是不动产权证。购买后可以直接过户，但是建议你找中介来成交，签...