拟交易价格比评估价低，如何征税？[西安]
你好，业主急于用钱，当时购房价也低，故二手房售房价格较低，面积158平米，契税票满两年，房产证未满两年。请问：1、是否可按两年以上存量房来进行征税？2、若拟交易价格比评估价低，契税和个税 参照实际交易价格还是评估价格 的一定比例来进行征收？
全部5个回答
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二手房存量房交易中，税费计算应以评估价为准
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契税和大修维修金是大税，剩下的税收金额都不是很高
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以评估价格为准。
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以合同价格为准
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只收取相应契税和大修基金
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答: 金都的房子 评估价 在3.4-3.8w 左右
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答: 契税和大修维修金是大税，剩下的税收金额都不是很高
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未满两年差额税是按照交易价格还是评估价计算的？
答: 按照交易价和原来购买的价格的差额算的
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银都路上的金都花好悦园四五期的房子，在闵行区交易中心交税的评估价格大概是多少钱一平？
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我的房子交易价格是520000元，上家买的时候是697000元，评估价没有697000元，交税按哪个
答: 按照你过户网签的价格，来计算税费！《不过产权交易中心评估价有高评和低评，报税的价格必须在高低之间》，一般缴税价格是低于成交价格的！不知道您的房子是那的！贷款评估价，和房管...
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【白玉苑】 这个价钱是税务评估价还是实际价格？
答: 你好一般挂牌价都是房东的价格，希望能够帮助到您