房子不过户，房子做赠与或者协议能有用吗？
你好，我想问一下家里房子贷款现在还不清，我们也没有首付去进行购买来改变户名。户主意思是做保证书或者协议将房子给我们，房贷我们自己还，等还完可以过户再过户给我们。但是每月4000房贷还要还三十年，他做的这个保证协议或者公证能有用吗？他过几年想卖掉房子，我们能阻止的了吗？补充说明：谢谢您，真的没有其它办法吗？
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您好，您的担心是对的，房产所有权以房管局的登记为准，不是以公证处的公证为准，卖主还可再卖给他人。
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