业主全权委托他人帮忙办理房产过户手续，卖方因经济问题被法院查封房产，我能否享有该套房产的优先求偿权？
有这样一个问题想向大家咨询：业主全权委托他人帮忙办理房产过户手续，房子房产证已办好，土地证年底才能办好，卖方要求在未过户前给付全部房款的90%，如果以公证买卖购房协议的方式能否保证我的利益？（比如在签协议后未过户前，卖方因经济问题被法院查封房产，我能否享有该套房产的优先求偿权？）
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