房屋水浸问题-由于物业疏忽对室外管道没有尽到合理的管理责任，致管道堵塞，直接[深圳]
由于物业疏忽对室外管道没有尽到合理的管理责任，致管道堵塞，直接导致业主厨房渗水直至整个房间被浸，请问可以要求物业管理部门赔偿相关损失吗？理由是什么，是侵权还是违约责任？应当如何证明损害的发生，需要什么证据，损失价值需要找什么部门做评估或者鉴定吗？谢谢
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可以要求赔偿，理由是未尽责任导致侵权。需要物业管理合同，一般对方需承担举证责任，建议委托有资质的鉴定机构进行损失鉴定，然后起诉
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