南京[21世纪国际公寓]您好，我现在想把名下唯一住房卖掉，再重新买一套大的住房，请问契税该怎么交？是按照二套房来交吗？
您好，我现在想把名下唯一住房卖掉，再重新买一套大的住房，请问契税该怎么交？是按照二套房来交吗？
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您好。等您把现在的这套房子卖掉之后再买，契税按首套房交纳，但是如果您还没把现在这套房子卖掉，就又买了一套，就认定为二套房的契税来交纳，为3%。南京市的契税政策为：购买90平方米以下的房子，契税为1%；购买90-144平方米的房子，契税为1.5%；购买144平方米以上或二套房及以上的，契税一律为3%。
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