现在手上有套房子，是承租权，每年都要交房租给物业，现在房屋管理部门要向我征收房税

是否要交？所交的比例是？还有房屋管理部门让我签一份协议，说是以后房屋更换租客需要跟通知他们的一份协议，能否告知详情，为什么要签署这份协议？谢谢，详细回复的给分。哦，对了，还问过律师，律师不能明说，就跟我说房税征收是针对产权来说的户口簿和租用房屋产权证（也就是房产证）上是我的名字是否要交这个房税，我很纳闷，如果不用交，那房屋管理部门为什么联系让我去缴税。。。莫名