并且也给中介支付了中介费。请问如果我们违约了 中介费能退给我们吗？因为我们现在要卖的房子也是通过这个中介来卖的。
我们想买一套二手房，因为我们资金不够，必须把我们现在住的房子卖了才能买别的房子。当时我们看上了一套房，中介承诺我们现在我们住的房子能以我们心目中的价钱售出。于是我们就先把我们看上的一套二手房交了定金，合同中写明房屋全款4个月内交齐。并且也给中介支付了中介费。但是3个月下来我们的房子一直卖不出去。眼看要到了我们买房合同上规定的交房钱日子，如果我们的房子卖不出去的话我们就要违约了。请问如果我们违约了 中介费能退给我们吗？或是退一部分给我们。因为我们现在要卖的房子也是通过这个中介来卖的。他当初承诺给我们一定能卖出去我们才买的另一套房子。但是这些都是口头承诺，并没有落在纸面上。
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二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
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购买二手房,交了中介费,业主违约中介费退吗？
答: 如果因为我们公司的工作失误造成业主违约那中介费是要退给客户的，具体也要看合同条款协议，最终三方见面协商解决
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答: 买卖合同，存在守约方及违约方。如果业主违约，那么业主就是违约方，第三方机构会退还守约方的中介费，但是会向违约方主张赔偿责任。
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