我2011.4.19号在买的房，签合同前开发商口头保证房贷绝对没问题，
我2011.4.19号在买的房，签合同前开发商口头保证房贷绝对没问题，这种情况下我申请退款算违约吗？
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建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉要求退还购房款。以上答复，如果满意，敬请采纳。
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