请问有谁知道房产评估的有效期限与贷款期限不一致怎么办？
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房地产评估报告的有效期一般不超过一年,是因为房地产具有时间价值,随着时间的推移,房地产价值会有变动.故委托人应当在有效期内(一年内)使用该评估报告,这与贷款期限无关. 在实际工作中,估价人员往往会在报告中说明:评估结果具有时间性,如超过有效期或有效期内有重大的价格波动的,应重新评估估价对象价值.这就是提醒银行应当在有效期内合理使用报告. 评估结果是终生负责的,这是指相对于估价时点的评估结果应当
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