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最近我在一家中介公司买了一套二手房,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。难道此份合同对我来说还有什么意义?

你好,最近我在一家中介公司买了一套二手房,由于不清楚办理各种手续所花费的时间,所以买卖合同上没有规定具体的腾房日期,只是写“甲方承诺于过户完毕当日协商腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。”然而过户完之后卖方以没有买到房子为由进行拖延,中介进行调解也没有达成一致,由于我现在租的房子马上就要到期,需要搬进去,我真不知道到底该怎么办才好?我想问一下,如果我不能住进属于我的房子,难道此份合同对我来说还有什么意义?难道卖方可以一直拖延吗?我该怎样维护自己的权益呢>

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  • 了解ta 头像
    程银兵 经纪人

    以过户当日日期作为标准即可认定甲方违约,还有一个是最后一笔款项到达甲方账户日期来计算违约周期,拖延一天合同价万分之五的违约金

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